Beschrijving
TE HUUR: IJsselmeer 51,Barendrecht
Welkom in de wijk Waterkant, een van de meest geliefde en kindvriendelijke locaties van Barendrecht! Deze moderne omgeving biedt de perfecte balans tussen stedelijke nabijheid en natuurlijke rust. Gelegen aan de zuidrand van Barendrecht, bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (A15/A29) of de sneltram binnen korte tijd in hartje Rotterdam, terwijl het uitgestrekte natuurgebied de Zuidpolder letterlijk om de hoek ligt voor ontspanning en recreatie.
De buurt kenmerkt zich door een ruime, waterrijke opzet met veel groen en veilige speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u in enkele minuten naar winkelcentrum Carnisse Veste, waar u diverse supermarkten en speciaalzaken vindt. Met scholen, sportverenigingen en recreatieboerderij de Kleine Duiker in de directe omgeving, biedt deze plek een optimaal woonklimaat voor jong en oud.
Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand).
Kenmerken:
Huurprijs: €1425
Servicekosten: € 20
Waarborgsom: € 2850
Woonoppervlakte: 144 m²
Kamers: 5
Waarvan slaapkamers: 3
Energielabel: A
Beglazing: HR++
Buitenruimte: Voor- en achtertuin
Parkeren: Openbaar
Oplevering: Niet gestoffeerd
Beschikbaarheid: Beschikbaar
Huurperiode: Minimaal 1 jaar
Woning:
Beganegrond:
Bij binnenkomst treft u de ontvangsthal met de meterkast, een keurige toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De open keuken is slim gesitueerd aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor een fijne interactie met de leefruimte. Via de achterdeur stapt u de heerlijke, diepe achtertuin in. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, die elk over een prettige lichtinval beschikken. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop brengt de vaste trap u naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De verrassend ruime zolderverdieping is slim ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden. De verdieping is onderverdeeld in een praktische, onbenoemde ruimte en een volwaardige extra slaapkamer. In de onbenoemde ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Ligging & bereikbaarheid:
Waterkant biedt een uitstekende bereikbaarheid met de stad aan je voeten en de natuur in je achtertuin. Dankzij de nabijgelegen sneltram sta je binnen korte tijd in hartje Rotterdam, terwijl de snelwegen A15 en A29 zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de Randstad. Voor dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Carnisse Veste, scholen en sportfaciliteiten, hoef je de wijk nauwelijks uit; alles ligt op korte wandel- of fietsafstand. Tegelijkertijd wandel je vanuit de voordeur direct het uitgestrekte natuurgebied de Zuidpolder in of richting recreatieboerderij de Kleine Duiker voor de nodige ontspanning.
De buurt kenmerkt zich door een ruime, waterrijke opzet met veel groen en veilige speelvoorzieningen, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat voor jong en oud.
"Het leukste aan hier wonen? Dat je 's ochtends binnen twee minuten in de Zuidpolder staat voor een wandeling, terwijl je 's middags net zo makkelijk de tram pakt naar Rotterdam. Het is een heerlijk rustige en waterrijke wijk waar de kinderen nog echt veilig buiten kunnen spelen. Voor de boodschappen of een snelle boodschap bij Carnisse Veste hoef je de auto eigenlijk niet eens te pakken. Je hebt hier echt de ruimte van het dorp met de gemakken van de stad binnen handbereik. Het is voor ons een plek waar we na een drukke dag altijd direct tot rust komen."
Interesse?
Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.
Inkomenseis:
Voor deze woning gelden inkomenseisen
Éénverdiener: € 71250 (minimaal 50 keer de maandhuur) bruto per jaar
Tweeverdieners: € 114000 (minimaal 80 keer de maandhuur) bruto per jaar
Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.
Belangrijke informatie:
- Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen
- Waarborgsom vereist
- Administratiekosten ja + 250 euro
- Huisdieren Ja
- Roken nee
- Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria
Disclaimer:
Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken.
Transparantie selectieprocedure
Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure:
1. Werving:
Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie.
2. Beoordeling:
Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats.
3. Bezichtiging:
Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan.
4. Selectie & toewijzing:
De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het het beste voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria.
Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd.
5. Verhuur:
Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode.
Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar.
Interesse?
Ga naar het huurportaal van Verwelius en volg de stappen. Je ontvangt een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.
.