Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Torenlaan 4, Blaricum € 4.200,- p/m Reageren

Beschrijving

Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd.

Na een grondige restauratie is deze prachtige rietgedekte woning nu te huur. Op een werkelijk unieke locatie, midden in het gezellige dorpshart van Blaricum.

Het monumentale huis en tuin biedt absolute privacy en ligt toch op een (letterlijke) steenworp van de Albert Heijn, winkels en restaurants met hun gezellige terrassen (o.a Moeke Spijkstra, bistrôt Chapeau en the Red Sun liggen binnen 100 meter afstand). Vanuit het huis loop je zo het Goois Natuurreservaat ’t Harde in dat weer aansluit op andere natuurgebieden en bossen die ’t Gooi
bieden.

Het openbaar vervoer is op enkele fietsminuten en de snelwegen richting Amsterdam en Amersfoort/Utrecht in vijf autominuten.

U deelt het recent opnieuw rietgedekte dak met uw buurman, Wijnhandel Wexx. Maar de linkerzijde van het pand is geheel voor u: met een eigen parkeerterrein voor 2 auto’s. Aan de zijkant en achterkant van het huis heeft u een fijne tuin. De dakramen en gerestaureerde ramen met roedeverdeling geven de woning veel licht en charme.

Indeling begane grond
In de prachtige westelijke kopgevel vindt u in smeedijzer het bouwjaar: 1698. U kunt kiezen of u hier binnentreedt, via de keukendeur naar de gezellige woonkamer met een hagelnieuwe open keuken. Of u gebruikt de andere toegangsdeur met toegang tot de entree, vanwaar u de ruime berging, de trap naar de verdieping, de separate WC of de 1 e slaapkamer met eigen badkamer bereikt. De woonkamer heeft een sfeervol en hoog houten balkenplafond, met originele details. Tevens zijn er in- en opbouwspots aangebracht en kunt u genieten van de fraaie brede gashaard. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, Quooker, Siemens oven, koelkast en u kookt op inductie.

Indeling verdieping
Op de verdieping betreedt u vanaf de overloop de 2 e en 3 e slaapkamer, alsmede de 2 e badkamer (met ligbad en separate douche). Vanuit de ramen heeft u een fraai uitzicht over het pittoreske Blaricum. De hele woning is afgewerkt met een (verwarmde) PVC-laminaat vloer, de badkamers zijn voorzien van fraai tegelwerk met elektrische vloerverwarming. De woning is verder voorzien van een hybride warmtepomp en warmte-terugwin installatie en een airconditioning. De wasmachine en wasdroger kunt u plaatsen in de ruime berging / technische ruimte op de begane grond, die tevens is voorzien van een extra spoelbak. Tenslotte beschikt de woning buiten over een extra (fietsen)berging.

Samengevat:
- 142 m² woonoppervlak incl. inpandige techniekruimte/berging, 573 m³
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Separate schuur buiten van 7 m²
- Rijksmonument, in 2023/2024 geheel gerenoveerd
- Nieuw rieten dak
- Nieuwe keuken, badkamers en apparatuur
- Warmtepomp en airconditioning

- Energielabel A+
- 2 parkeerplaatsen voor de deur
- Tuin en terras aan drie zijden, gras wordt nog ingezaaid
- Op een gezellig drukke locatie, in het hart van Blaricum
- Minimaal één maand borg

Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen:
Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur.

Inkomenseis Torenlaan 4 in Blaricum is:
- Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. 50 keer de maandhuur
- Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min 80 keer de maandhuur

Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.

*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.
Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies.

** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Huurprijs € 4.200,-
Type Huur per maand
Bouwvorm Bestaande bouw
Type geschakelde woning, woonboerderij
Ligging aan drukke weg, in centrum
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 573 m³
Bouwjaar 1698
Slaapkamers 3
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Energielabel A+
naar boven

Plattegronden

naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis