Beschrijving
Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies.
Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie.
Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen:
Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur.
Inkomenseis Rinaldolaan 28 te Nieuw-Vennep is:
- Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €70.000 (50 keer de maandhuur)
- Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €112.000 (80 keer de maandhuur)
Overige details:
- We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's)
- Waarborgsom is voor deze woning vereist.
- De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd.
- De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar.
- De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast, open keuken aan de voorzijde, brede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, welke is voorzien van berging.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (ca. 18, 13,5 en 10,5 m²) en een royale badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: royale zolderruimte met dakkapel die op talloze manieren kan worden gebruikt en voorzien is van wasmachineaansluiting.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.
** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
--------------------------------------------
Interested in this property? Respond online and you will receive an email including a registration form and instructions.
Please note: income requirements apply to this property. If you do not meet these requirements, unfortunately you will not be eligible for this property. Guarantee or advance payment will not be accepted. Photos are of similar properties and serve as an indication.
For these properties, the following income requirements apply:
• For a single earner, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property.
• For dual earners, the required minimum gross annual income is 80 times the monthly rent.
The income requirement for Rinaldolaan 28 in Nieuw-Vennep is:
• Single earner: a minimum gross annual salary of €70,000 (50 times the monthly rent)
• Dual earners: a minimum gross annual salary of €112,000 (80 times the monthly rent)
Other details:
• We rent the property exclusively to private individuals (not to companies or groups of employees/friends/colleagues).
• A deposit is required for this property.
• The property is NOT partially fitted out and/or furnished.
• The minimum rental period is one year. After that, the lease can be terminated on a monthly basis.
• The one-time administration fee is €250 upon the actual rental.
Layout:
Ground floor: entrance/hall with a toilet and utility closet, open kitchen at the front, spacious living room with French doors opening onto the garden, which is equipped with a storage space.
First floor: 3 bedrooms (approx. 18, 13.5, and 10.5 m²) and a spacious bathroom equipped with a bathtub, separate shower, sink, and second toilet.
Second floor: a spacious attic with a dormer that can be used in various ways and is equipped with a washing machine connection.
Transparency in the Selection Procedure:
1. Recruitment Phase
The landlord sets up a tenant profile* per residential complex and property type, and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet these criteria.
2. Assessment Phase
At this stage, the real estate agent engaged by the landlord starts evaluating and selecting prospective tenants through the registration form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on the information provided, the initial selection for the viewing is made.
3. Viewing Phase
During this phase, the property is viewed, and the prospective tenant is often asked to provide additional information to verify that the tenant profile* is met.
4. Selection Phase
• Once all requested information is provided and the financial requirements are met, the candidate who qualifies first becomes eligible for the property.
• Allocation is made solely based on the criteria in the registration form and on a first come, first served basis.
• Unsuccessful candidates will be informed, including the reason they were not selected.
• Subsequently, an agreement is reached upon mutual consent.
5. Rental Phase
During this phase, the property is rented. This phase also covers the termination of the rental period and its settlement.
*Tenant profile: The requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the agent’s website and on Funda.
** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we cannot always guarantee that the information perfectly corresponds to what you see in or around the property. The photos/floor plans only serve as an impression of possibly comparable properties in the neighborhood. No rights can be derived from this property advertisement.